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不動産の関連情報
不動産（ふどうさん、英: immovables）とは、国際私法や大陸法系の民事法で用いられる概念であり、大まかにいうと土地とその定着物、あるいはそれらに対する物権を広く含むこともある。英米法系の民事法における物的財産(real property)に近似する概念であり、その訳語としても用いられることが多い。
日本法においては、土地及びその定着物をいうとされ（民法86条）、条文上の直接の根拠はないが、建物それ自体が土地とは別個の不動産とされる（不動産登記法はそのような前提で定められている）。これは台湾民法にもみられるが、比較法的には珍しい。この他にも特別の法律により立木、鉄道財団等も一個の不動産とされている。
また、本来は不動産ではないが、法律や行政上などで不動産に準じて扱われることがあるものとして船舶、航空機、鉱業権などがある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
賃貸物件を選ぶとき、多くの人が条件として挙げるのが駅から近いかどうかです。通勤をする人なら電車を利用して通勤をするでしょう。駅から近ければ、通勤が楽になります。鉄道に乗ってしまえば、それなりに会社までの時間が計算できます。しかし、駅までの時間はその時によって変化しやすいです。沢山の信号で信号待ちにあったり、渋滞などがあってなかなか渡れないとき、雨などが降れば晴れているときよりも遅くなるでしょう。多くの人が希望する条件だけに、どうしても賃料は高くなりがちです。それでもより生活を楽にするには外せない条件となります。駅近を選ぶときにどんな注意が必要かです。まず駅近の中でもどんな駅に近いかがあります。鉄道にはいろいろなタイプがあり、各駅停車タイプもあれば速達タイプもあります。あまり大きな駅でないと各駅停車しか停まりません。速達タイプが停まる駅は、速達タイプにも乗れますし各駅停車にも乗れます。乗り換えなどもしやすく、利便性が大きく異なります。一般的には、各駅停車しか停まらない駅より速達タイプが停まる駅の方が相場は高くなります。安く住みたいならあえて各駅停車しか停まらない駅の近くを選択する方法もあります。ただ、通勤時間が長くなるときに各駅停車しか停まらない駅だと通勤しにくくなるときもあります。立地として駅近を選ぶとしてもいろいろな近さがあります。多くの駅には複数の出入り口があり、それぞれの立地はかなり異なります。商業施設が多いところもあれば、住宅が多いところもあります。他の賃貸物件や一戸建てなどが多いところは、駅近であってもそれほど騒がしくなく静かに過ごせます。多少電車の音が気になる程度でしょう。ただ、買い物や食事などをするにはわざわざ駅まで出ないといけない時があります。一方、商業施設の中にある賃貸物件だとそれなりに騒がしくなります。音が気になりやすい人には向きません。コンビニなどが近くにあるので、買い物などはしやすくなります。